1974〜1984年築, 専有面積35.33㎡〜55.33㎡の平均販売価格
東京都
87.4万円/㎡
前年比+16.0%
渋谷区
137.6万円/㎡
前年比+21.6%
ライオンズマンション道玄坂
東京都渋谷区道玄坂二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1979年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
10,990万円
242.5万円/㎡
8,132
10,038
11,943
13,849
AI査定結果
推定相場価格
10,990万円
242.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,038万円〜11,943万円
221.4万円/㎡〜263.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション道玄坂
11,000万円（242.7万円/㎡）/ 7階 / 45.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は144.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて68.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 11,000万円 | 242.7万円 | 7階 | 45.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 11,000万円 | 242.8万円 | 7階 | 45.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,290万円 | 146.4万円 | 4階 | 22.47㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/07 | 2,280万円 | 108.4万円 | 3階 | 21.03㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/21 | 3,290万円 | 146.4万円 | 4階 | 22.47㎡ | 1K | - |
| 2025/03/16 | 13,000万円 | 286.8万円 | 7階 | 45.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 117.9万円 | 3階 | 21.03㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/06 | 4,250万円 | 126.7万円 | 6階 | 33.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/24 | 4,250万円 | 126.7万円 | 6階 | 33.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,480万円 | 133.5万円 | 6階 | 33.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 122.7万円 | 3階 | 21.03㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/19 | 4,480万円 | 133.7万円 | 6階 | 33.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/03 | 4,350万円 | 129.7万円 | 6階 | 33.55㎡ | 1R | - |
| 2024/05/28 | 2,550万円 | 113.1万円 | 5階 | 22.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,200万円 | 105.5万円 | 2階 | 20.85㎡ | 1R | - |
| 2024/05/01 | 2,550万円 | 114.6万円 | 5階 | 22.26㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/02 | 2,180万円 | 96.7万円 | 3階 | 22.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,080万円 | 98.9万円 | 3階 | 21.03㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は226.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 11,000万円 | 242.7万円 | 45.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ハイマート渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 15,500万円 | 287.1万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 9,580万円 | 203.4万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/27 | シャンボール恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 6,480万円 | 184.6万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/11 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 11,980万円 | 230.7万円 | 51.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、渋谷区では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.7万円）は渋谷区の平均と比較して76.4%割高です。
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